Ремонт фундамента деревенского дома необходимо делать при разрушении фундамента или при его просадке.
Усиление фундаментов и оснований при просадке
Просадка фундамента может произойти у любого фундамента из-за различных физико-механических и гидрологических изменений грунта. Первый признак появления просадки это появление трещин на отмостке и на на лунке вокруг столба.
Лопнула отмостка требуется усиление бутового фундамента
Проседание может быть временным и приостанавливается когда основание фундамента осядет на крепкий слой грунта. Если проседание продолжается то трещины на отмостке и на лунку вокруг столба будут увеличиваться, на бревенчатых домах увеличатся швы и стыки и из них начнёт выпадать конопатка, а также увеличатся трещины на нижних венцах брёвен. В таком случае нужно немедленно остановить просадку фундамента, но сначала нужно убедиться, что осадка не кратковременная, а для этого нужно поставить на трещины гипсовые маяки. Если на маяках появляются трещины значит просадка фундамента продолжается. Сначала нужно произвести усиление грунтов основания фундаментов, а потом усилить столбы бетонным кольцом.
Усиление фундаментов цементацией грунта
Для укрепления основания под фундаментом нужно рядом с фундаментом вырыть яму под углом 35 градусов до основания фундамента. В эту яму вставляют металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 15–20 см. В эту трубу наливают тощий бетонный или цементный раствор который впитывается в грунт под основанием фундамента. Когда раствор перестаёт впитываться я в грунт его оставляют в трубе и если через сутки раствор уйдёт из трубы её еще раз заполняют.
Бетонное кольцо вокруг сваи
Чтобы сделать усиление свайного фундамента бетонным кольцом нужно вокруг сваи вырыть канаву размером 20 на 30 см. На дно этой канавы и по краям укладывают доски в виде опалубки. В швы между кирпичами или камнями устанавливают металлические штыри, а к штырям крепят металлическую сетку. Когда армирование и опалубка будут готовы заливают бетон с мелким наполнителем (гравий или щебень). Получиться расширение фундамента из-за которого может прекратиться усадка фундамента. Если сделать несколько таких колец то под ними можно положить балку, такое усиление фундамента своими руками может вдвое увеличит несущую способность фундамента.
Ремонт разрушающегося фундамента
Чтобы сделать ремонт столбчатого фундамента своими руками понадобятся несколько домкратов, а также шпалы или чурки и доски для прокладок толщиной 50-60 см и длиной 0.5-0.8 м. На расстоянии 1 метра от углов строения, а также в местах пересечения стен нужно установить домкраты под нижними венцами дома.
Несколько домкратов могут приподнять дом над фундаментом
С помощью домкратов освобождаем фундамент от нагрузки от здания. После этого фундамент нужно разобрать до окончания повреждённых участков, а затем обильно смочив водой нужно произвести докладку на цементно-известковом растворе. Также можно при разрушении произвести замену фундамента на винтовые сваи и поставить дом на швеллера которые установлены на эти винтовые сваи.
Усиление фундамента винтовыми сваями и швеллерами
Нужно завинтить винтовые сваи прямо около стен строения и засыпать в них цементно-песчаную смесь. К приготовленным сваям нужно приварить оголовки или П образный профиль. Затем с помощью нескольких домкратов нужно поднять строение. Поднимать нужно по 5-6 см каждым домкратом и обязательно после каждого подъёма выкладывать подкладки под углами и стыками строения. Когда дом поднимется нужно на завинченные сваи установить швеллера, приварить их сваркой и покрасить антикоррозийной краской или антикоррозийной шпаклёвкой. После этого опускаем дом так, чтобы нижние венцы дома легли на швеллера. Такой ремонт фундамента винтовыми сваями могут выполнять только специалисты.
Видео
Сделать ремонт фундамента своими руками видео очень сильно помогает. В этом видео показан процесс ремонта старого фундамента своими руками используя винтовые сваи и швеллера.
https://youtu.be/XqEd4jp4ieI